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初次貸款者最常遇到的疑問 ~
1. 我可以貸多少錢 ?
2. 每期利息是多少錢 ?
3. 核貸要花多少時間 ?
4. 有負債 . 信用瑕疵是否可貸款 ?
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房價要跌了？前4月新增房貸人數年減2成 專家吐真相
內政部及聯徵中心資料顯示，全台今年前4月新增個人房貸總人數年減20.2%，全台前5月買賣移轉棟數年減21.3%。專家分析，各方數據顯示，房市交易動能熄火，但房價尚未明顯鬆動，關鍵就在賣方降價幅度不到買方認知的價格帶。中央銀行從2020年底至今年6月，共祭出5波不動產選擇信用管制，內政部及聯徵中心資料顯示，今年前4月全台新增個人房貸總人數為8萬2118人，較去年同期下滑20.2%，前5月全台買賣移轉棟數則是11萬2656棟、年減21.3%。另觀察近幾年買賣移轉棟數及新增個人房貸人數，皆在2021年創高量，分別為34.8萬棟、30.5萬人，但兩項數據也在2022年下滑，買賣移轉棟數跌至31.8萬、年減8.6％，新增房貸人數落至29.2萬、年減4.2%。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，各方數據顯示，房市交易動能熄火，但房價尚未明顯鬆動，關鍵在於賣方降價幅度不到買方認知的價格帶，成交機率低，因此市場上僅見零星降價交易，尤其中古屋市場更不易形成區域型價跌。郎美囡指出，回顧過去市場交易經歷，通常要整批新建案或區域中數個建案同步降價，才能凝聚出價格下拉的力道，研判這也是此次囤房稅改革拉高建商餘屋稅率的緣由。住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，過去央行的不動產選擇性信用貸款也曾影響到一般換屋族，當時是利用使用簽切結方式作為解方，這次第2戶貸款限制便以相同方式操作，夫妻也可透過配偶貸款解套，然而銀行端尚未擬出切結書作業流程，提醒買方簽約前需先詢問銀行現行規定及貸款條件，避免發生資金不足的情況。SF9不到半年再度來台開演 台粉大手筆集資電視牆應援
韓國男團SF9其中5位實力成員達淵、朱豪、柳太陽、輝映與澯熙，繼上次年初來台舉辦線下專輯簽售會後，便與Fantasy（官粉名）相約再見面。16日SF9達成約定，半年內再度來台，舉辦「2023SF9FAN-CON：ONEDAYPROJECTOF9-TargetNO.886inTAIPEI」，帶來共11首歌以及2首安可曲。一開始，SF9穿上深紫色貴公子裝，一口氣不停歇勁歌熱舞帶來了〈Puzzle〉、〈GoodGuy〉、〈Dreams〉，整齊畫一又具流線型的完美舞步，不分差池綻放帥氣電力，火速引爆Fantasy尖叫，達淵說：「今天又能在這裡演出，我非常開心！我真的非常想你們！」而朱豪則先請求粉絲給予尖叫聲溺愛，接著說：「今天我們的狀態非常好，你們準備好要好好玩了嗎？」不僅唱歌、跳舞實力出眾，SF9每位成員可謂是十八般武藝樣樣精通，演藝事業橫跨各領域，能合體開唱展現舞台魅力，當然單飛發展也沒問題，例如達淵接下網劇《我的X般的20歲》，與演唱劇中曲〈你和你的香氣〉；朱豪則演出BL劇《STARSTRUCK》；柳太陽加盟音樂歌舞劇《DREAMHIGH》；輝映參與24Flakko的最新EP，共同合作演唱〈Workin〉；而澯熙自拍攝完超人氣韓劇《王后傘下》後，預計將投入拍攝電影《有方法的演技》。即使工作行程忙碌，但對所有的Fantasy總是掛在心上，被大家公認超寵粉的SF9，也得到粉絲回應，最感動的，莫過於大家沒忘記達淵即將在7月24日生日，別有巧思的Fantasy，特別在FAN-CON中製造驚喜為他慶生，同時還買下電視牆播出、應援車繞行。總統府2點開記者會 宣布賴清德8月中出訪巴拉圭
巴拉圭總統當選人貝尼亞8月中旬將舉行就職典禮，總統府今天宣布，將由副總統賴清德率團出席，總統府也預計今天下午2時於總統府1樓新聞中心召開記者會，說明此次的出訪行程。巴拉圭準總統貝尼亞本月11日才率團訪台5天，15日離台前接受台灣媒體聯訪，被問到作為目前南美洲唯一與台灣建交的國家，是否遭受來自中國大陸及周邊親中國家壓力？貝尼亞指出，他的立場非常明確，就是堅定地支持台灣，「我就挺台，眾所皆知。」為表達有對貝尼亞的尊重，蔡英文總統指派由賴清德率團出訪，出席貝尼亞8月中旬的就職典禮，此行之前即傳出將過境美國，順便拜會在美國的友人及友台人士。
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